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1、必须有抵押物（住房）才能贷款,而且贷款人+贷款年限不能超过65;

2、嘉兴有长期稳定足以支付每月贷款本息的收入来源;

3、担保人符合嘉兴贷款机构的房贷要求;

4、贷款公司办理住房贷款需要支付律师见证费、抵押登记费、抵押住房的保险费、住房的评估费等.

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（2）企业近两年的年度报表,近6个月的财务状况等.

（3）抵押房屋企业名下资产,近半年各项税单、借资营业场所租赁合同等.

（4）房屋借资人有效身份证明、财务证明、近半年银行流水等.

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